1 rue Saint-Vincent, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 rue Saint-Vincent, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Saint-Vincent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 1 rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 rue Saint-Vincent se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Saint-Vincent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Saint-Vincent se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
