10 Chemin des Pradoux, 63190 Lempty
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Pradoux, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin des Pradoux, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lempty.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Pradoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Pradoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Pradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Pradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Pradoux dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Pradoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 10 Chemin des Pradoux se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Pradoux par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Pradoux se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Lempty et 7.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 10 Chemin des Pradoux à Lempty, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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