22 Chemin des Pradoux, 63190 Lempty
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Pradoux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°10.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Pradoux, 63190 Lempty
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Pradoux dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Pradoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 Chemin des Pradoux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Pradoux par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Pradoux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Lempty et -0.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 22 Chemin des Pradoux à Lempty, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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