12 Route du Puy, 63190 Lempty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Puy, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route du Puy, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lempty.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 846 mètres
Ventes au 12 Route du Puy
Une vente a été recensée au 12 Route du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Puy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Puy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Puy dans son marché local
Prix du 12 Route du Puy par rapport à la voie
Sur Route du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Route du Puy se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Puy par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Puy se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Lempty et 10.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 12 Route du Puy à Lempty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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