25 Rue du Château d'Eau, 63190 Lempty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue du Château d'Eau, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lempty.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 976 mètres
Ventes au 25 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 25 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue du Château d'Eau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château d'Eau se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Lempty et 11.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 25 Rue du Château d'Eau à Lempty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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