18 Avenue de la Gare, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, 63770 Les Ancizes-Comps, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°20 et de 9.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de la Gare, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Usine à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 1832 mètres
- - Ecole élémentaire à 1624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -33.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
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