22 Avenue de la Gare, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, 63770 Les Ancizes-Comps, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Usine à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 1845 mètres
- - Ecole élémentaire à 1638 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Les 4 ventes au 22 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -26.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
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