8 Chemin du Pre, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pre, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Chemin du Pre, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormède à 224 mètres
Ventes au 8 Chemin du Pre
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pre dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Chemin du Pre se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pre par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pre se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 58.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
