9 Chemin du Pre, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pre, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Chemin du Pre, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormède à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pre dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 9 Chemin du Pre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pre par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pre se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 43.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
