14 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 14 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 385 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Orcet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Orcet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 14 Rue d'Orcet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Orcet se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
