26 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 384 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Ventes au 26 Rue d'Orcet
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Orcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Orcet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 26 Rue d'Orcet se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Orcet se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 20.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
