3 Impasse des Vergers, 63500 Les Pradeaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 840 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Vergers, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse des Vergers, 63500 Les Pradeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Eglise(1 304€)

9 Rue de l'Eglise(1 307€)

8 Rue de l'Eglise(1 306€)

17 Rue de l'Eglise(1 303€)

10 Rue de l'Eglise(1 429€)

6 Rue de l'Eglise(1 302€)

17 bis Rue de l'Eglise(1 301€)

12 Rue de l'Eglise(1 431€)

Prix du 3 Impasse des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 3 Impasse des Vergers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vergers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -30.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.