Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 025 € à 2 077 €

Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Buve

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Biens en venteà Les Pradeaux

Prix Chemin de la Buve dans son marché local

Prix Chemin de la Buve par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Buve se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et 24.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.27 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 63500 Les Pradeaux(1,659 €)

Route d'Issoire, 63500 Les Pradeaux(1,640 €)

Rue de la Treille, 63500 Les Pradeaux(1,537 €)

Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux(1,436 €)

Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux(1,573 €)

Rue du Pont, 63500 Les Pradeaux(1,459 €)

Impasse des Vergers, 63500 Les Pradeaux(1,633 €)

Rue de Coupe, 63500 Les Pradeaux(1,630 €)

Ventes DVF Chemin de la Buve

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Buve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2021

210 800 €(1 247 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•169 m²

4 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

17 novembre 2020

200 000 €(1 835 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

7 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

Cadre de vie et proximité Chemin de la Buve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 119 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Buve

Chemin de la Buve est située dans le quartier Les Pradeaux. Elle compte 355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Buve

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Buve, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

3 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

4 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

7 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

9 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

14 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

15 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

16 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

18 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

23 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

25 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

27 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

29 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

31 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux

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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au Chemin de la Buve à Les Pradeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 818 € (5 %)