3 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 038 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 3 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Les Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Saint-roch(1 346€)

5 Place Saint-roch(1 347€)

2 Place Saint-roch(1 343€)

8 Rue du Pont(1 343€)

6 Rue du Pont(1 108€)

3 Rue du Pont(1 343€)

5 Rue du Pont(1 346€)

1 Rue du Pont(1 341€)

Prix du 3 Place Saint-roch dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-roch par rapport à la voie

Sur Place Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Place Saint-roch se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-roch par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-roch se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et -28.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.