2 Route d'Issoire, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Route d'Issoire, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Issoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
