7 Route d'Issoire, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Route d'Issoire, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Issoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route d'Issoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Issoire dans son marché local
Prix du 7 Route d'Issoire par rapport à la voie
Sur Route d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 7 Route d'Issoire se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Issoire par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Issoire se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 0.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
