2 Rue du Pont, 63500 Les Pradeaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 296 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pont, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Pont, 63500 Les Pradeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Pont(1 343€)

4 Rue du Pont(1 406€)

1 Rue du Pont(1 341€)

3 Rue du Pont(1 343€)

6 Rue du Pont(1 108€)

5 Rue du Pont(1 346€)

8 Rue du Pont(1 343€)

7 Place de la Fontaine(1 405€)

Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et -25.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.