2 allée de la Valeyre, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Valeyre, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée de la Valeyre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 815 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Valeyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Valeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Valeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Valeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Valeyre dans son marché local
Prix du 2 allée de la Valeyre par rapport à la voie
Sur allée de la Valeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 allée de la Valeyre se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Valeyre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Valeyre se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 13.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 allée de la Valeyre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 allée de la Valeyre à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
