rue du Bac, 63190 Lezoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 929 €
de 1 497 € à 2 934 €

rue du Bac, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue du Bac

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Prix rue du Bac dans son marché local

Prix rue du Bac par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Bac se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 4.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF rue du Bac

Les ventes enregistrées rue du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2025
255 000 €(2 525 €/m²)
Maison4 p•101 m²
30 rue du Bac, 63190 Lezoux

Cadre de vie et proximité rue du Bac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 252 mètres
  • - Lezoux à 1910 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 665 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 1166 mètres
  • - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1166 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue du Bac

rue du Bac est située dans le quartier Lezoux. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au rue du Bac à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 823 € (5 %)

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