32 allée de la Valeyre, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 allée de la Valeyre, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 allée de la Valeyre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 32 allée de la Valeyre
Aucune vente n'a été recensée au 32 allée de la Valeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 allée de la Valeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 allée de la Valeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 allée de la Valeyre dans son marché local
Prix du 32 allée de la Valeyre par rapport à la voie
Sur allée de la Valeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 32 allée de la Valeyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 allée de la Valeyre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 allée de la Valeyre se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 1.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 32 allée de la Valeyre à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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