44 Allée des Chalards, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Chalards, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Allée des Chalards, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 207 mètres
- - Lezoux à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Chalards
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Chalards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Chalards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Chalards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Chalards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Chalards dans son marché local
Prix du 44 Allée des Chalards par rapport à la voie
Sur Allée des Chalards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 44 Allée des Chalards se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Chalards par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Chalards se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 9.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
