4 Avenue du Docteur Corny, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Corny, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Docteur Corny, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 154 mètres
- - Lezoux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Corny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Corny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Corny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Corny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Corny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Corny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Corny dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Corny par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Corny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Avenue du Docteur Corny se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Corny par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Corny se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 8.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 4 Avenue du Docteur Corny à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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