23 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 747 mètres
- - école maternelle MARCUS à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue General de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 23 Avenue General de Gaulle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue General de Gaulle se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 37.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
