44 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 026 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chambonne à 111 mètres
- Lezoux à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 645 mètres
- école maternelle MARCUS à 778 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue General de Gaulle(2 289€)

36 bis Avenue General de Gaulle(2 501€)

122 Avenue General de Gaulle(2 509€)

33 Avenue General de Gaulle(2 321€)

40 Avenue General de Gaulle(2 499€)

35 Avenue General de Gaulle(2 305€)

27 quater Avenue General de Gaulle(2 509€)

29 Avenue General de Gaulle(2 503€)

Prix du 44 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 44 Avenue General de Gaulle se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue General de Gaulle se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 30.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.