45 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°58 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 567 mètres
- - école maternelle MARCUS à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 943 mètres
Ventes au 45 Avenue General de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Avenue General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 45 Avenue General de Gaulle se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue General de Gaulle se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 11.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
