7 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 900 mètres
- - école maternelle MARCUS à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Avenue General de Gaulle se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue General de Gaulle se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 11.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
