13 Chemin du Vernadet, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vernadet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin du Vernadet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 365 mètres
Ventes au 13 Chemin du Vernadet
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Vernadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vernadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vernadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Chemin du Vernadet dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vernadet par rapport à la voie
Sur Chemin du Vernadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 13 Chemin du Vernadet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vernadet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vernadet se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 15.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 13 Chemin du Vernadet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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