rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 999 €
de 1 460 € à 2 423 €
Comment est calculé ce prix ?

rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF rue du Moulin à Vent

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Prix rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix rue du Moulin à Vent par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Moulin à Vent se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 0.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF rue du Moulin à Vent

Les ventes enregistrées rue du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2024
193 880 €(2 041 €/m²)
Maison4 p•95 m²
20 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
Appartement
21 septembre 2022
102 000 €(1 487 €/m²)
Appart.3 p•68.6 m²
8 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
3 août 2022
190 600 €(2 006 €/m²)
Maison4 p•95 m²
22 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
3 août 2021
230 000 €(2 110 €/m²)
Maison5 p•109 m²
41 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
22 mai 2020
212 000 €(2 120 €/m²)
Maison4 p•100 m²
39 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
27 décembre 2019
109 550 €(1 480 €/m²)
Maison4 p•74 m²
25 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
13 septembre 2019
131 000 €(1 202 €/m²)
Maison5 p•109 m²
23 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux

Cadre de vie et proximité rue du Moulin à Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 555 mètres
  • - Lezoux à 2239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 512 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 1698 mètres
  • - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1699 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue du Moulin à Vent

rue du Moulin à Vent est située dans le quartier Lezoux. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au rue du Moulin à Vent à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 998 € (5 %)

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