7 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Georges Raynaud, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 82 mètres
- - Lezoux à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1123 mètres
- - école maternelle MARCUS à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Georges Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Georges Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Georges Raynaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place Georges Raynaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Georges Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Georges Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Georges Raynaud dans son marché local
Prix du 7 Place Georges Raynaud par rapport à la voie
Sur Place Georges Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Place Georges Raynaud se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Georges Raynaud par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Georges Raynaud se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -18.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 7 Place Georges Raynaud à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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