20 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Boudonnet, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 134 mètres
- - Lezoux à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 617 mètres
- - école maternelle MARCUS à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Boudonnet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Boudonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Boudonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Boudonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boudonnet dans son marché local
Prix du 20 Rue Boudonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 20 Rue Boudonnet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Boudonnet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 6.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 20 Rue Boudonnet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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