14 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Fabre, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 309 mètres
- - Lezoux à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 570 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Fabre dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 14 Rue Charles Fabre se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Fabre se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -18.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 14 Rue Charles Fabre à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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