3 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Fabre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 233 mètres
- - Lezoux à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue Charles Fabre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Fabre se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -1.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
