4 Rue de Chez Vinty, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chez Vinty, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Chez Vinty, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 110 mètres
- - Lezoux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 655 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 564 mètres
Ventes au 4 Rue de Chez Vinty
Une vente a été recensée au 4 Rue de Chez Vinty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chez Vinty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chez Vinty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chez Vinty dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chez Vinty par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Vinty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Rue de Chez Vinty se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chez Vinty par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chez Vinty se situe 50.71 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 47.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 4 Rue de Chez Vinty à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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