3 bis Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 bis Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
- - Lezoux à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 280 mètres
Ventes au 3 bis Rue de l’Horloge
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de l’Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Horloge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 bis Rue de l’Horloge se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Horloge par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Horloge se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -13.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
