3 Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 359 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 bis et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de la ville à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- Lezoux à 912 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 290 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 282 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Horloge

Les 0 ventes au 3 Rue de l’Horloge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Horloge dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Horloge par rapport à la voie

Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Rue de l’Horloge se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Horloge par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Horloge se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -11.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Lopik, 63190 Lezoux(1,709 €)

Rue des Augustins, 63190 Lezoux(1,654 €)

Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux(1,601 €)

Rue de la Boucherie, 63190 Lezoux(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.