12 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 2 064 € à 2 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 33.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 415 mètres
- Lezoux à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 988 mètres
- école maternelle MARCUS à 438 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 439 mètres

Ventes au 12 Rue de la Pradelle

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

142 500 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

12 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Pradelle(1 707€)

7 bis Rue de la Pradelle(2 338€)

11 Rue de la Pradelle(2 310€)

10 Rue de la Pradelle(2 344€)

14 Rue de la Pradelle(2 311€)

7 Rue de la Pradelle(1 964€)

13 Rue de la Pradelle(2 337€)

5 Rue de la Pradelle(1 953€)

Prix du 12 Rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 Rue de la Pradelle se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pradelle se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.