26 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Pradelle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 461 mètres
- - Lezoux à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1005 mètres
- - école maternelle MARCUS à 532 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 26 Rue de la Pradelle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Pradelle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Pradelle se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 31.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
