10 Rue de la République, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°8 et du 9.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de la République, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 115 mètres
- - Lezoux à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1284 mètres
- - école maternelle MARCUS à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 59 mètres
Ventes au 10 Rue de la République
Les 2 ventes au 10 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 10 Rue de la République se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la République se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -9.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
