23 Rue de la République, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de la République, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 229 mètres
- - Lezoux à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1199 mètres
- - école maternelle MARCUS à 101 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Rue de la République se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la République se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -1.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
