13 Rue des Crozes, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 254 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Crozes, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°7 et de 8.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue des Crozes, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Georges à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 138 mètres
- Lezoux à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1816 mètres
- école maternelle MARCUS à 615 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Crozes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Crozes(1 971€)

19 Rue des Crozes(2 018€)

28 Rue des Crozes(2 023€)

21 Rue des Crozes(2 107€)

15 Impasse du Potier Luppa(1 834€)

13 Impasse du Potier Luppa(1 838€)

17 Impasse du Potier Luppa(1 840€)

19 Impasse du Potier Luppa(1 837€)

Prix du 13 Rue des Crozes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Crozes par rapport à la voie

Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 Rue des Crozes se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Crozes par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Crozes se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -2.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.