13 Rue des Crozes, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°7 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Crozes, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 138 mètres
- - Lezoux à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 615 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 13 Rue des Crozes se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Crozes par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Crozes se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -4.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
