21 Rue des Crozes, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Crozes, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 154 mètres
- - Lezoux à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 708 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Crozes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 21 Rue des Crozes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Crozes par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Crozes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
