20 rue du Bac, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°18 et du 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 rue du Bac, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 635 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Bac dans son marché local
Prix du 20 rue du Bac par rapport à la voie
Sur rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 20 rue du Bac se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Bac par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Bac se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
