17 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Crozet, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 309 mètres
- - Lezoux à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 794 mètres
- - école maternelle MARCUS à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Crozet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Crozet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Crozet par rapport à la voie
Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 17 Rue du Crozet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Crozet se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 45.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
