8 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Crozet, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 316 mètres
- - Lezoux à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 802 mètres
- - école maternelle MARCUS à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Crozet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Crozet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Crozet par rapport à la voie
Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Rue du Crozet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crozet se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 45.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
