1 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 1 rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 rue du Moulin à Vent se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Moulin à Vent par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Moulin à Vent se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 34.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 1 rue du Moulin à Vent à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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