23 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 587 € à 2 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°21 a et de 6.66 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 562 mètres
- Lezoux à 2237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 510 mètres
- école maternelle MARCUS à 1700 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 1700 mètres

Ventes au 23 rue du Moulin à Vent

Une vente a été recensée au 23 rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

131 000 €(1 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

23 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 a rue du Moulin à Vent(2 163€)

21 c rue du Moulin à Vent(2 161€)

24 rue du Moulin à Vent(2 163€)

21 b rue du Moulin à Vent(2 170€)

25 rue du Moulin à Vent(2 114€)

26 rue du Moulin à Vent(2 170€)

22 rue du Moulin à Vent(2 150€)

19 rue du Moulin à Vent(2 164€)

Prix du 23 rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 23 rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 rue du Moulin à Vent se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Moulin à Vent par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Moulin à Vent se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 6.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.