9 Rue du Musée, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Musée, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 371 mètres
- - Lezoux à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1190 mètres
- - école maternelle MARCUS à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 290 mètres
Ventes au 9 Rue du Musée
Une vente a été recensée au 9 Rue du Musée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Musée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 9 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 Rue du Musée se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Musée par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Musée se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 3.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 9 Rue du Musée à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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