33 Rue Gabriel Marc, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Marc, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Gabriel Marc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 828 mètres
- - école maternelle MARCUS à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gabriel Marc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gabriel Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Marc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Marc dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 33 Rue Gabriel Marc se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Marc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Marc se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 28.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 33 Rue Gabriel Marc à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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