4 a Rue Gabriel Marc, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Gabriel Marc, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 a Rue Gabriel Marc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 969 mètres
- - école maternelle MARCUS à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Gabriel Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Gabriel Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Gabriel Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Gabriel Marc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Gabriel Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Gabriel Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Gabriel Marc dans son marché local
Prix du 4 a Rue Gabriel Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 a Rue Gabriel Marc se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Gabriel Marc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Gabriel Marc se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 19.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 4 a Rue Gabriel Marc à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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