8 bis Rue Gabriel Marc, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gabriel Marc, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Rue Gabriel Marc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 890 mètres
- - école maternelle MARCUS à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gabriel Marc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gabriel Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gabriel Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gabriel Marc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gabriel Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gabriel Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gabriel Marc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gabriel Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 bis Rue Gabriel Marc se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gabriel Marc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gabriel Marc se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 33.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
